Du kommer inte att bygga ett hus, du kommer inte att utforma goda grunder och du kommer inte att vara lugn efter att ha slutfört investeringen utan en geoteknisk markundersökning. Dokumentationen av markprov kommer att förberedas för dig av en professionell, dvs. en geoteknisk ingenjör. Hur gör det Vad du ska leta efter när du väljer rätt specialist?
Geotekniska tjänster som tillhandahålls av en professionell. Varför är det värt?
Geotechnical Due Deligence är en process som varje erfaren investerare har i sin standard. Det består i att analysera tomtarnas lagliga, tekniska och miljömässiga status för att utesluta alla risker som kommer att resultera i efterföljande problem med byggnadens grundförhållanden. Den här processen är nödvändig för efterföljande investeringar: tack vare vilket vi kommer att begränsa besväret med investeringen till ett minimum.
För att kontrollera om det är möjligt att bygga, bedömer ingenjören jordens tillstånd. Vissa organiska jordar är inte lämpliga för uppförande av byggnader på grund av deras mjukhet och mottaglighet för deformation. Det är en dålig idé att placera investeringar på invallningsområden utan att komprimera dem. I kontakt med vätskan blir de extremt plastiska och utvecklingen av sådan terräng belastas med risken för sprickbildning i byggnadsstrukturen.
Kontrollera med proffsen vad marken är innan du börjar bygga huset. På Internet hittar du många exempel på misslyckade investeringar som just har fallit på grund av bristen på lämpliga geotekniska marktillståndstudier. Om du kontrollerar detta innan du bygger grunden riskerar du inte att förlora mycket pengar, omstrukturera eller till och med bygga katastrofer. Att spara på forskning är inte lönsamt på lång sikt.
Byggnadsfundament och bedömning av marktillstånd
Genom att göra ett jordprov för att skydda väggarna från sprickor kan du också undvika att vatten översvämmar källarna. Testen bör ta hänsyn till periodiskt regn och grundvatten.
På gco-consult.pl tillhandahåller vi dig en helt professionell geoteknisk markförsökningstjänst. Priset för en sådan tjänst beror på investeringsområdet och omfattningen av vårt arbete. Vi erbjuder inte bara en fullständig undersökning, utan också en geoteknisk due diligence, som rekommenderas före byggarbete. Du bör beställa en sådan undersökning särskilt innan du placerar ett hus eller annat föremål på osäkra områden (nära floder, våtmarker, i postindustriella områden eller områden som inte av någon anledning är utvecklade). Var försiktig och senare kommer investeringen att visa sig vara problemfri. Du sparar dig själv problem med sprickor i väggar, tvätt av källare med grundvatten och andra besvär.
Genom att hälla grunden överför du byggnadens last till marken, så håll dig fast vid dess design. Efter att ha genomfört den ovannämnda geotekniska markundersökningen, som antar att man fastställer marktyp och grundvattennivå, väljer du det perfekta projektet för din investering. Fundamenten är tillverkad av betong och denna är förstärkt med stålstänger. Kontrollera om grunden i din investering görs i enlighet med konstruktionskonsten (här behöver du ett erfaret team som kommer att utforma och bygga en tillräckligt stark grund). Det är lika viktigt som att utforska marken för investeringar.
Markdokumentation. Är det nödvändigt?
Enligt lagstiftningen i vårt land måste investeraren ha en geoteknisk åsikt. Bestämmelsen har varit i kraft sedan 2012 och gäller inte bara för större investeringar utan även för enfamiljshus. Om markundersökningen visar att marken är annorlunda än tidigare antagits, förändras byggnadens geotekniska kategori. Forskningen föregås av överenskommelse med ägaren av deras plan och metoden för att utföra studien, och förändringar kan inte ske utan föregående avtal med ägaren. Mindre enfamiljshusinvesteringar kontrolleras vanligtvis med slagverk och rotationsmetod. Från denna typ av forskning kan slutsatser dras när det gäller det geologiska skiktets plasticitet och dess motståndskraft mot belastningar.
Geodetiska punkter upprättas också med hyresvärden och markeras på kartan. Geotekniska studier av enfamiljshus varar inte länge: vanligtvis några timmar. Studien är särskilt viktig om vi tänker basera en byggnad.
Efter testning bör jorden återställas till sitt ursprungliga skick – den täcks vanligtvis med tidigare utgrävd jord och jämnar den givna ytan. Forskningens effektivitet är relaterad till antalet hål vi kommer att göra. Ju fler sådana hål och desto djupare borrhål, desto bättre: undersökningen blir mycket mer exakt. Vanligtvis finns det tre eller fyra hål. När vi bygger ett hus med en källare, låt oss göra djupare hål. Ett hus utan källare behöver inte mycket av det.
Oprofessionellt grundarbete, markprovning och annat nödvändigt arbete kommer att leda till sprickor i väggarna, byggnadsbyggnad och andra besvär. Så detta är grunden när du planerar konstruktion.
